【莲湖区】西安锦都小区电梯更新改造项目资格预审公告
- 2026-02-14
项目名称: 【莲湖区】西安锦都小区电梯更新改造项目资格预审公告
项目编号: E61010435061vFxm02jv001
招标公司: 西安锦园物业管理有限公司
采购标的物: 电梯更新改造项目
项目地区：陕西 西安
1.招标条件
本招标项目西安锦都小区电梯更新改造项目已由西安市莲湖区数据和行政审批服务局以2502-610104-04-02-767650批准建设，项目业主为西安锦园物业管理有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安锦园物业管理有限公司，招标代理机构为陕西正城项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：本次招标内容为西安锦都小区电梯更新改造项目，对西安锦都小区42台老旧住宅电梯进行更新改造，最大额定速度1.75m/s，最大载重量为1050KG。实施内容包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，具体以招标文件为准；
2.2 项目地点：西安市莲湖区群贤路6号；
2.3 项目投资总额：14700000元；
2.4 标段划分：标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目；标段编号：E6101043506IvFxm02jv001；标段类型：设备采购；
2.5 招标范围：标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，本次招标内容为西安锦都小区电梯更新改造项目，对西安锦都小区42台老旧住宅电梯进行更新改造，最大额定速度1.75m/s，最大载重量为1050KG。实施内容包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，具体以招标文件为准。；
2.6 其他：。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上 执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
3.4.2申请人为制造商的，须具有特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.3申请人为代理商的：①特种设备生产许可证电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.4申请人须为本项目采购产品制造商或制造商授权的代理商，代理商须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书，一个制造商对同一品牌的设备，仅能委托一个代理商参加投标；
3.4.5拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员证书或特种设备作业人员证书，且在本单位任职；
3.4.6申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；
3.4.7申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开”网（/）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2026年02月14日 00时00分00秒 起至2026年02月27日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（）下载资审文件。
4.2标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，
5.资格预审申请文件的递交
5.1 标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年03月05日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，资格预审开始时间为 2026年03月05日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
6.2标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。
6.3标段名称：西安锦都小区电梯更新改造项目，资格审查会议形式： 远程会议
7.其他公告内容
7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：（1）本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台/，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：查看完整信息-80999、80701。（2）本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等），具体要求按照西安市交易中
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安市莲湖区住房和城市建设局。
9.联系方式 招标人： 西安锦园物业管理有限公司 招标代理机构： 陕西正城项目管理有限公司
地址： 西安市桃园南路29号 地址： 陕西省西安市莲湖区唐延路北段20号太和时代广场C座206室
联系人： 吴小飞 联系人： 杨冬梅、张盼、李岩泽
邮编： 邮编：
开户银行： 中国银行股份有限公司西安劳动路支行 开户银行： 交通银行西安大寨路支行
账号： 查看完整信息 账号： 6113 0107 9013 0012 2672 8
