某学校宿舍楼整修招标公告(2026-JK08-G1003)
- 2026-02-04
项目名称: 某学校宿舍楼整修招标公告(2026-JK08-G1003)
项目编号: 2026-JK08-G1003
招标公司: 西安某大学
采购标的物: 宿舍楼整修
项目地区：陕西 咸阳
1．招标条件
本招标项目 某学校宿舍楼整修 已按军队工程建设管理有关规定批准建设， 招标人 为 西安某大学 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人 ( 以下简称申请人 ) 提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征： 施工单位根据 EPC的要求， 对 某学校 建筑面积 6800平方米的楼宇进行标准化整修，项目整修改造后，可满足约675余人学习、生活使用 。
2.2建设地点： 陕西省咸阳市三原县 。
2.3招标项目（标段） 预算 930.00万元 ，最高 投标限价为 853.00万元 。
2.4 计划工期： 合同签订后 ， 45天内完成设计， 90 天内完成施工任务 。
2.5招标范围： 对 某学院 建筑面积 6800平方米的楼宇，进行原门窗等设施拆除、轻质隔墙封堵、室内外水电暖管网、水房卫生间增设及改造（含设施设备）、墙裙及地面瓷砖更换、实木门更换、断桥铝合金窗户更换、室内墙面粉刷、屋面防水、散水铺设、公共区域吊顶、落水管及空调排水管安装、室外场坪、室外部分配套绿化等室内外整修。按照 某学院 宿舍标准对该楼宇进行标准化整修及附属配套改造 。
2.6 质量标准 ： 符合现行国家、军队有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。
3．投标人资格要求
3.1 资质要求
（ 1）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）。国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业。
（ 2）投标人 需满足以下要求：
①具备 建设主管部门颁发 的建筑工程施工总承包三级（ 及以上 ），或 建筑装修装饰工程专业承包二级 （ 及以上 ） 资质；
②取得有效期内的安全生产许可证；
③ 具备工程设计建筑行业 乙级 及 以上资质。
（ 3） 工程总承包项目经理 满足以下要求：
①具备建筑工程专业的 注册建造师 执业资格 （二级或以上） ；
②持有有效的 安全生产考核合格证书（ B本） ；
③必须是本单位正式人员， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ；
④ 拟派 工程总承包项目经理 近三年内（ 2023年2月1日起至2026年2月1日止 ）以项目负责人身份参与过金额在 100 万元以上的装修工程类项目业绩。
3 .2财务要求
财务状况良好，提供会计师事务所出具的近 3年（2022年 、 2023年和 2024年）审计报告，应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。 除 2022年审计报告可不赋码外，投标人所提供2023和2024年审计报告应当按照《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会[2023]15号）中明确的要求进行赋码工作。如2023年或2024年审计报告未赋码、验证码不可查证或查证结果不一致的，视为未提供有效审计报告。
3 .3类似项目业绩要求
投标人近三年（ 2023年2月1日起至2026年2月1日止 ） 至少 承接过 一项 金额在 500 万元以上的 已竣工验收的 装修工程类项目（时间以竣工验收报告时间为准）。提供中标通知书 或（ 合同协议书 ） 、工程竣工验收备案登记表（或单位工程质量竣工验收记录）。。
3 .4信誉要求
（ 1） 参加军队采购活动前 3年内（ 2023年2月1日至投标截止时间前 ），在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（ 200万元以上）等重大违法记录；
（ 2） 投标人及其 工程总承包项目经理在 参加军队采购活动 3 年内（ 2023年2月1日至投标截止时间前 ）， 无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及 未被中国政府采购网（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（ 3） 企业及项目经理均未处于禁止投标期限内，无严重不良行为记录，履约情况良好（企业提供 “全国建筑市场监管公共服务平台”无不良行为记录、黑名单记录、失信联合惩戒记录网查截图， 工程总承包项目经理 提供 “全国建筑市场监管公共服务平台”无不良行为记录、黑名单记录网查截图）。
3 .5其他要求
* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
① 联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
② 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
（ 2 ）根据《陕西省建筑市场管理条例》第三章 资质管理 “第十四条 注册地在省外的工程勘察设计、建筑施工、工程监理企业及中介服务机构来陕从事建筑活动的，应当登录陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台录入企业基本信息，并持有关材料到省住房和城乡建设主管部门登记”的规定，外省进陕施工企业，应当办理入陕施工备案。备案成功后，企业信息及项目经理信息应在 “ 陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ” 上可查。
（ 3 ）投标人必须通过军队采购网（ pla p .mil.cn）供应商管理信息系统注册后方可参加投标，在投标文件提交截 止 时间未完成注册的，投标文件将被拒收。注册流程详见军队采购网 →常见问题→供应商常见问题。递交投标文件时提供完成注册的截图或其他证明材料。
4．资格审查 方式
本次招标采用资格后审方式， 由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于 2026 年 02 月 05 日至 2026 年 02 月 11 日，每日上午 0 时至 下午 17 时， (北京时间，下同)， 本项目采取网上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料（电子 邮箱地址为 cgb786287@163.com ） 。
邮件主题：项目名称 +项目编号+公司名称 。 邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式 。 1 5时前提交报名材料，当日以邮件形式告知审核结果。15时后提交的，次日12时前告知。请勿重复发送邮件。报名材料审核通过后， 采购服务部门 以邮件回复招标文件电子版；审核未通过的， 采购服务部门 联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。逾期未收到审核结果通知的，请主动联系 采购服务部门 联系人。审核未通过的，请在招标文件申领时间内重新提交（请自行把控采购文件申领时限，逾期将不予受理，由此造成的一切后果由投标人自行承担）。邮件附件：需采用 A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与 邮件 主题一致。含：
（ 1）营业执照（如为联合体投标，联合体双方均需提供）；
（ 2）企业资质证书：
① 设计资质： 具备工程设计建筑行业 乙级 及 以上资质 ；
② 施工资质： 具备 建设主管部门颁发 的建筑工程施工总承包三级（ 及以上 ），或 建筑装修装饰工程专业承包二级 （ 及以上 ） 资质 ；
③具备有效期内的安全生产许可证；
（ 3）工程总承包项目经理资质要求：
①具备建筑工程专业的 注册建造师 执业资格 （二级或以上） ；
②持有有效的 安全生产考核合格证书（ B本） ；
③必须是本单位正式人员， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 （ 投标截止时间前一年内 （ 202 5 年 2 月 -至今） 连续 6 个月的由 投标人 缴纳社保证明材料 及无在建承诺书 ）；
（ 4 ） 信誉要求资料：
①参加军队采购活动前3年内（ 2023年2月1日至投标截止时间前 ），在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（ 200万元以上）等重大违法记录 （提供承诺书） ；
②投标人及其 工程总承包项目经理在 参加军队采购活动 3 年内（ 2023年2月1日至投标截止时间前 ）， 无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及 未被中国政府采购网（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （提供承诺书或网查截图）；
③ 企业及项目经理均未处于禁止投标期限内，无严重不良行为记录，履约情况良好（企业提供 “全国建筑市场监管公共服务平台”无不良行为记录、黑名单记录、失信联合惩戒记录网查截图，工程总承包项目经理提供“全国建筑市场监管公共服务平台”无不良行为记录、黑名单记录网查截图） ；
（ 5）若为 联合体投标的 ， 需提供 联合体协议书，明确联合体牵头人 （ 本次报名所需的 联合体协议书 格式自拟，仅供报名阶段使用，投标时使用的 联合体协议书必须按招标文件提供的格式签订 ）；
（ 6 ）法定代表人资格证明书原件（若为联合体投标，联合体 牵头人 提供）及法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）及被授权人代表提供本单位近半年任意三个月社保证明（若为联合体投标，须由牵头人提供） 。
6． 招标文件的获取
6.1凡通过上述报名者，计划于 2026 年 02 月 05 日至 2026 年 02 月 11 日， 每日上午 0 时至下午 17 时， 通过邮件获取招标文件 。
6.2 招标文件每套售价为 0 元， 均以电子版形式发放 。
7．投标文件的递交
7 .1 递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同） 为 2026 年 03 月 05 日 9 时 00 分， 地点为 ： 开标前 5日 通过电子邮件方式发送具体开标地点，如在开标前 3日仍未收到电子邮件，请通过电话联系采购服务部门获取邮件 。
7 .2 逾期送达的投标文件，不予受理。
7.3投标人必须通过军队采购网（pla p .mil.cn）供应商管理信息系统注册后方可参加投标，在投标文件提交截 止 时间未完成注册的，投标文件将被拒收。注册流程详见军队采购网 ->常见问题->供应商常见问题。递交投标文件时提供完成注册的截图或其他证明材料。
8．发布公告的媒介
本次招标公告在 军队采购网（ ） 上发布。
9．联系方式
招标代理机构 联系方式
联系人 ： 张工、白工
办公电话： 查看完整信息
管理部门联系方式
联系人 ： 浦 老师 、 贺老师
