【其他】白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程资格预审公告
- 2025-12-19
项目名称: 【其他】白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程资格预审公告
招标公司: 中建八局（陕西）建设科技有限公司
采购标的物: 公共部分装修工程
项目地区：陕西 西安
1.招标条件
本招标项目白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程已由西安经济技术开发区行政审批服务局以2411-610162-04-01-223287批准建设，项目业主为西安经发景和地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为中建八局（陕西）建设科技有限公司，招标代理机构为陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：白桦林书香苑项目一标段，建筑面积约49032㎡，主要建设内容为住宅及公建配套等。本次招标内容包含1#-4#住宅楼以及地下车库的公共部分装修工程（不含消防工程）。本次招标项目投资额约620万元；
2.2 项目地点：本项目位于西安市经济技术开发区高铁新城明光路以东，元朔路以北；
2.3 项目投资总额：6200000元；
2.4 标段划分：标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程；标段编号：E6101003506lLJ3KxkEx001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，本次招标内容包括白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程所有施工内容，具体施工内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。；
2.6 其他：本项目工期为150日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师二级】及以上 执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目
3.2标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照；
3.4.2申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,具备有效的安全生产许可证；
3.4.3申请人拟派项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（/）可查询，申请人未在“信用中国”（）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（）中被列入失信被执行人名单；
3.4.5投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金。
3.4.6为推动工程项目电子化交易高质量发展, 进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
3.4.7本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：查看完整信息-80999、80701
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2025年12月19日 00时00分00秒 起至2025年12月25日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（）下载资审文件。
4.2标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，
5.资格预审申请文件的递交
5.1 标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，资格预审申请文件截止时间为 2025年12月30日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，资格预审开始时间为 2025年12月30日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。
6.3标段名称：白桦林书香苑项目一标段公共部分装修工程，资格审查会议形式： 远程会议
7.其他公告内容
7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。
7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版资格预审申请文件3份及投标文件6份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：查看完整信息-80999、80701。招标代理机构接收异议联系人及联系方式：张海悦 查看完整信息
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。
9.联系方式 招标人： 中建八局（陕西）建设科技有限公司 招标代理机构： 陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
地址： 陕西省西安市经济技术开发区凤城二路白桦林金融创新中心D座19层 地址： 陕西省西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场D座13楼1301室
联系人： 王佩 联系人： 房亚宁、方湖、韩燕子
邮编： 邮编：
开户银行： 中国银行股份有限公司西安市经济技术开发区支行 开户银行： 中国民生银行股份有限公司西安吉祥路支行
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