西安市自然资源和规划局（本级）2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目竞争性磋商公告
- 2025-10-29
项目名称: 西安市自然资源和规划局（本级）2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目竞争性磋商公告
项目编号: GXZB2025-086Z
招标公司: 西安市自然资源和规划局
采购标的物: 不动产登记及权调应急开发项目、网办业务
项目地区：陕西 西安
# 项目概况
2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目 的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年11月10日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXZB2025-086Z
项目名称：2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,787,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：合同签订之日起8个月内完成
采购包2：合同签订之日起8个月内完成。
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
采购包2：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目 采购包1)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
合同包2(2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目 采购包2)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目 采购包1)特定资格要求如下:
(1)提供有效存续的企业营业执照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书，自然人投标的提供其身份证明
(2)供应商须具有测绘乙级（含乙级）以上资质
(3)拟派项目负责人具有行业主管部门颁发的注册测绘师或测绘中级及以上职称证书
(4)2024年度经审计的完整财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的完整财务报表），或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）
(5)提供2024年10月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件
(6)提供2024年10月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件
(7)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明
(8)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(9)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动
(10)供应商通过“信用中国”网站()、中国政府采购网() 等查询相关主体信用记录。（对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，采购代理机构将拒绝其参与政府采购活动。于投标截止日当天在网站的查询结果为准（截图留存），如相关记录已失效，需提供相关证明资料）
(11)法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加开标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证、授权代表本单位证明（开标前三个月的个人养老保险本单位缴纳证明）。 法人的分支机构参与开标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书
(12)本项目不接受联合体投标，不允许分包。
合同包2(2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目 采购包2)特定资格要求如下:
(1)提供有效存续的企业营业执照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书，自然人投标的提供其身份证明
(2)2024年度经审计的完整财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的完整财务报表），或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）
(3)提供2024年10月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件
(4)提供2024年10月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件
(5)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明
(6)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动
(8)供应商通过“信用中国”网站()、中国政府采购网() 等查询相关主体信用记录。（对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，采购代理机构将拒绝其参与政府采购活动。于投标截止日当天在网站的查询结果为准（截图留存），如相关记录已失效，需提供相关证明资料）
(9)法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加开标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证、授权代表本单位证明（开标前三个月的个人养老保险本单位缴纳证明）。 法人的分支机构参与开标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书
(10)本项目不接受联合体投标，不允许分包。
三、获取采购文件
时间： 2025年10月30日 至 2025年11月05日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径： 项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式： 投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年11月10日 14时30分00秒 （北京时间）
地点： 项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间： 2025年11月10日 14时30分00秒 （北京时间）
地点： 项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：查看完整信息
CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询
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八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名称： 西安市自然资源和规划局（本级）
地址： 西安市凤城八路109号
联系方式： 吴庆 02986786031
# 2.采购代理机构信息
名称： 陕西国信招标有限公司
地址： 陕西省西安市曲江新区旺座曲江B座3105
联系方式： 02982680887/查看完整信息
# 3.项目联系方式
项目联系人： 阿老师
电话： 02982680887/查看完整信息
陕西国信招标有限公司
2025年10月29日
相关附件：
采购清单.pdf
附件：西安市自然资源和规划局（本级）2025年西安市不动产登记及权调应急开发项目竞争性磋商公告
