陕西省汉中市汽车运输集团有限公司汉中汽车站房屋租赁权转让交易公告
- 2025-09-12
项目名称: 陕西省汉中市汽车运输集团有限公司汉中汽车站房屋租赁权转让交易公告
招标公司: 陕西省汉中市汽车运输集团有限公司汉中汽车站
采购标的物: 房屋租赁权转让
项目地区：陕西 汉中
受陕西省汉中市汽车运输集团有限公司汉中汽车站 委托，现将 汉台区中心广场北侧中央大道汽车站进站口南侧一栋七层营业楼 租赁权 在全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站上电子交易平台陕西权益类交易系统（网址： ）以网 络竞价方式进行 公开竞价。交易期内由委托 方 、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、 标的情况：
房屋坐落 : 汉台区中心广场北侧中央大道汽车站进站口南侧
现在状态：租赁合同 于 202 5 年 8 月 31 日到期
建筑面积 ： 700平方米
起始价： 13 万元 /年
增价幅度： 0.2万元/次
租赁期限： 5 年
注意事项：
1. 租金按年支付 ，租金递增幅度：从第三个租赁年度起按上年度租金数额递增 3%至合同到期 。
2. 竞租价仅为房屋年租金，不含水电费、 电梯费、 物业费及卫生费等其他一切费用。
3. 在签订房屋租赁合同时，承租人应向 委托方 缴纳不低于年租金 10％的履约保证金；租赁合同到期终止后承租人无违约行为，在办理完交房手续并腾空房屋后5个工作日内， 委托方 全额无息退还其履约保证金。
4. 该标的以现状 整体出租，不分割，承租期间不得整体转租。如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。
5. 未经委托 方 书面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋、破坏房屋主体结构。
6. 原承租人因经营投资的资产，后续承租人与原承租人协商解决。
7. 具体以标的实物现状为准 ,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度请以电子竞价系统中显示的信息为准。
二、竞买人资格： 具有完全民事行为能力且具有良好信用的自然人及中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
1.该标的现由承租人承租，且承租人有继续承租的意思表示。依据《中华人民共和国民法典》第734条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。
2.出租房屋用途必须保证遵守招租条件，一层全部房产不得经营有油烟排放、用电量负荷过大的项目。
3.竞买人在报名时必须详细说明租赁用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托方要求的房屋用途，谢绝报名。
三、公告期： 自 202 5 年 9 月 11 日 9时00分起至 2025年9 月 19 日 16时00分止。
四、竞买保证金： ￥ 3万 元。保证金缴纳截止时间为 202 5 年 9 月 19 日 16时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
保证金交纳账户名称：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
账号：由汉中市公共资源交易中心电子交易系统自行生成
特别提示 ：保证金交纳方必须和项目报名方信息一致。网络竞买人缴纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间 ：自 202 5 年 9 月 11 日 9时00分至 2025年9 月 19 日 16时00分。
六、标的展示时间、地址 ：自 202 5 年 9 月 11 日至 2025年9 月 19 日（ 9 时至 16时）
展示地点：标的物所在地
七、网上竞价时间： 自 202 5 年 9 月 22 日 10时00分开始自由报价，自由报价周期为 60 分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式 、 标的物交接方式：
网络竞价结束后，买受人登录汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址 ）自行打印竞价结果通知单，经签字盖章后联系委托 方 办理成交价款和标的交割手续。
买受 人 若 为原承租人， 需在成交次日起 10个工作日内交清第一年度租金， 房租交清后 5日 内签订租房合同 ； 买受 人 若 不是原承租人，原承租人 需在成交次日起 15日内 移交房产，且要从租房保证金中补交一个月租赁费 （ 10833元 ） ，未按期移交按每天 1000元租金从租房保证金中扣取，中租人在办理完房产移交后10个工作日内交清第一年度租金，15个工作日内签订租房合同。
九、 报名须知：
（ 1）符合竞买人资格的自然人、法人或其他组织可以办理CA证书并登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在汉中市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统参与网上交易活动。
CA锁办理客服电话：4006369888 陕西省数字证书认证中心。
（2） 意向竞买人在报名期间登录 “全国公共资源交易平台（陕西省·汉中市）汉中市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格后，按时参加网上竞价活动。
十、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《交易公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
查看标的联系人： 于先生
查看标的联系电话： 查看完整信息
交易中心联系人员：蒋女士、陈女士
交易中心联系电话： 查看完整信息
交易中心地址：汉台区汉宁路与南团结街十字路口东南角金格大厦四楼
汉中市公共资源交易中心
202 5 年 9 月 11 日
