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余下电厂生活区供暖二次管网，立管及管控阀组维修改造项目竞争性磋商公告

2025-09-12

项目名称: 余下电厂生活区供暖二次管网，立管及管控阀组维修改造项目竞争性磋商公告

招标公司: 西安鄠邑城市运营管理有限公司

采购标的物: 管网立管及管控阀组维修改造项目

项目地区：陕西西安

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余下电厂生活区供暖二次管网、立管及管控阀组维修改造项目竞争性磋商公告

信息来源：招采通发布时间：2025年09月12日 09:00 浏览次数：12次

采购人西安鄠邑城市运营管理有限公司采购类型竞争性磋商

资格审查 - 项目类型建筑工程

项目所在地区：陕西省,西安市, 鄠邑区

一、招标条件

本余下电厂生活区供暖二次管网、立管及管控阀组维修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1887257.42元，采购人西安鄠邑城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围

概况：电厂生活区位于余下街道团结路西路北侧，有25栋居民楼，建筑面积约68000㎡，1200户集中供暖，此次改造需达一户一阀门效果。建设内容包括：25栋楼楼梯间公共部分，管控箱至用户家门口；25栋楼分户阀组，由立管DN32的阀门至用户管控箱，用户供回水管道上各安装一个铜截止阀，每户一个管控箱；22-24#楼立管，新建立管，由单元前阀井引出；22-23#楼楼前主干管，由楼栋前检查进至各单元，管道原地沟更换。（具体详见竞争性磋商文件）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

(001)余下电厂生活区供暖二次管网、立管及管控阀组维修改造项目

三、投标人资格要求

(001)余下电厂生活区供暖二次管网、立管及管控阀组维修改造项目)的投标人资格能力要求：

1、供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人应提供身份证；

2、供应商应授权合法的人员参加磋商全过程，其中法定代表人直接参加磋商的，须出具法人身份证明书，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

3、供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

4、拟派项目经理为机电工程专业二级及以上注册建造师资质并具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；

5、财务状况：提供2022年度或2023年度或2024年度经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，成立时间至提交磋商响应文件递交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其磋商时间前六个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明（附基本存款账户证明材料）；

6、税收缴纳证明：提供磋商截止日前近六个月内任意一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

7、社会保障资金缴纳证明：提供磋商截止日前近六个月内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

8、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

9、提供本项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

10、供应商不得为“中国执行信息公开网（）”被列入失信被执行人名单，不得为“信用中国（）”重大税收违法失信主体名单，不得为“中国政府采购网（）”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供加盖公章的网页截图）；

11、本项目不允许联合体投标。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2025年9月12日9时到2025年9月18日17时

获取方式：凡有意参加的供应商，请在竞争性磋商文件获取时间内，携带单位介绍信、授权委托书及身份证复印件（加盖公章）到西安市鄠邑区御苑新城3号楼5层503室购买磋商文件,磋商文件售价：500元，售后不退。缴费成功后，在招采通平台上传文件费支付缴费凭证，经采购代理确认后，即可下载竞争性磋商文件（供应商上传电子响应文件时，需向招采通平台支付平台使用费）。逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件的后果由供应商自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年9月23日14时30分

递交方式：电子竞争性磋商响应文件上传至招采通平台（网址 / ）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年9月23日14时30分

开标地点：招采通平台（网址 / ）

七、其他

1、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作竞争性磋商响应文件及在线开评审。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-6566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

2、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

3、供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商响应文件的编制，CA 加密，在截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

4、为顺利招采通线上开评审工作，供应商需要在线提交电子竞争性磋商响应文件。

5、成交供应商在领取成交通知书前再免费提供纸质版竞争性磋商响应文件正本1份，副本1份，电子版U盘1份至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持竞争性磋商响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

6、招采通平台支持多CA认证，未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029 转80213或86510029转80216咨询办理。

7、本次磋商公告在招采通平台（ / ）及陕西采购与招标网（ /website/index.aspx ）同时发布。

八、监督部门

本项目的监督人为西安鄠邑城市运营管理有限公司

九、联系方式

采购人：西安鄠邑城市运营管理有限公司

地址：西安市鄠邑区余下街道惠北十一街坊院内

联系人：张希敏