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公寓及屋顶防水维修项目招标公告(2025-JQZCXA-G1058)

2025-09-11

项目名称: 公寓及屋顶防水维修项目招标公告(2025-JQZCXA-G1058)

项目编号: 2025-JQZCXA-G1058

采购标的物: 公寓及屋顶防水维修项目

项目地区：陕西西安

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公寓及屋顶防水维修项目招标公告

（ 2025-JQZCXA-G1058)

1.招标条件

本招标项目公寓及屋顶防水维修项目已按有关规定批准建设，资金来源为本级自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程概况：对指定房屋室内门窗、墙地面、灯具、卫浴设备、水暖管网、用电线路、屋顶防水层等综合维修改造，包括建设方案及工程量清单要求的全部内容，以及可能涉及的相关附属配套建设等工作，涉及相关部门的协调及开工前和施工期间各类手续办理等工作，直至达到交付使用。

2.2 建设地点：陕西省西安市。

2.3招标范围：对指定房屋室内门窗、墙地面、灯具、卫浴设备、水暖管网、用电线路、屋顶防水层等综合维修改造，包括建设方案及工程量清单要求的全部内容，以及可能涉及的相关附属配套建设等工作，涉及相关部门的协调及开工前和施工期间各类手续办理等工作，直至达到交付使用。

2.4最高投标限价： 1,226,641.67 元。

2.5 计划工期： 60 日历天。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；建筑工程施工总承包三级及以上资质，有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，有承担本项目的资金能力，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；提供近三年会计师事务所或审计机构出具的审计报告。

3.3业绩要求：近三年具有一项类似项目业绩，以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件为依据。

3.4信誉要求：①在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内，提供承诺书及附带截图日期的相关查询截图； ②投标供应商未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供招标文件专用承诺书； ③ 承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求（提供承诺书，清单条款详见招标文件）。

3.5项目经理要求： 1名，具有建筑工程专业贰级（及以上）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 本）（提供证书复印件），且无在施项目（提供相关证明或承诺书），并提供在职证明（含劳动合同）和在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。

3.6项目技术负责人要求： 1名，具有建筑工程专业工程师及以上职称（提供证书复印件），且无在施项目（提供相关证明或承诺书），并提供在职证明（含劳动合同）和在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8报名购买招标文件、参加投标的授权委托人应提供招标公告发布当月之前 4 个月内（不含投标当月）连续 3 个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。

5.投标报名和招标文件的获取

5.1 凡有意投标者，请于 202 5 年 9 月 12 日至 202 5 年 9 月 18 日，工作日内每日上午 8 :00 至 11 : 3 0 ，下午 1 5 : 0 0 至 1 8 : 0 0 （北京时间，下同），需向招标人提供以下资料：①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；②法定代表人资格证明书原件；③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前 4 个月内（不含报价当月）连续 3 个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；④非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；⑤报价供应商主要股东或出资人信息；⑥未被列入投标人资格要求的信誉要求中②项明确的违法失信名单的承诺书；⑦保密承诺书； ⑧ 具有合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；⑨项目公告获取路径截图 ( 需反映出截图时间）。

上述所有材料按顺序每页均加盖单位公章，封面标注清楚（项目编号 - 包件号 - 项目名称 - 公司名称）受理人审核无误后发放招标文件。

5.2 招标文件每套售价为 0 元。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 10 月 10 日 9 时 3 0 分，地点为陕西省西安市。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7 . 现场踏勘

现场踏勘时间： 2025 年 9 月 19 日。

踏勘地点：陕西省西安市。联系人：周先生，电话：查看完整信息

联系人：许先生，电话：查看完整信息

现场踏勘须携带：报价供应商营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人授权书原件（加盖公章），授权代表身份证和授权代表在报价前 4 个月内（不含报价当月）连续 3 个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件（加盖公章）。

现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

8 . 本采购项目相关信息在《军队采购网》（、）上发布。