陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目招标公告
- 2025-09-10
项目名称: 陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目招标公告
项目编号: XAZTB-2025-0227
招标公司: 陕西国铁经营服务有限公司
采购标的物: 经营资产价值评估单位备选库入库项目、经营性资产价值评估
项目地区：陕西 西安
（招标编号： XAZTB-2025-0227 ）
1 ．招标条件
本招标项目 陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目 招标人为 陕西国铁经营服务有限公司 ，招标项目资金来自 成本 。该项目已具备招标条件，现对 房产、土地、资产评估等经营性资产价值评估 采购进行公开招标。
2 ．项目概况与招标范围
包件号
包件名称
服务内容
单位
数量
最高限价(%)
服务协议期
使用单位
服务地点
保证金（元）
备注
包件1
评估单位备选库
房产、土地、资产评估等经营性资产价值评估
项
1
基准费率的50%
自合同签订之日起2年
陕西国铁经营服务有限公司
陕西国铁经营服务有限公司指定地点
10000
1. 计划价中应包含服务过程中的人工费、材料费、交通（过桥过路）费、采集待检样品的运费及其补贴等费用，报价中不再另行计列其它费用（认为报价中已包含所有费用）2.该项目报价采用《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）、《国家计委、土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、《陕西省物价局 陕西省财政厅关于转发国家发展改革委、财政部关于发布资产评估收费标准管理办法的通知》（陕价行发〔2011〕152号）文件基准费率的50%为最高限价，投标人以此费率为基础，报下浮后的费率（例如50%、49%、48%等报价为有效报价，大于50%的报价为无效报价）。
备注：
（ 1 ）本服务内容中的预估数量，不作为本期服务数量，实际服务数量以服务期内使用单位实际使用数量为准。
（ 2 ）本次采购，报价人必须以包件为单位进行响应，包件内明细报价不得有空项，评标和合同授予也以包件为单位。
（ 3 ）采购范围包括：陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
（ 4 ）本项目以报价人的含税价作为评标价。
3 ．投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
（ 1 ）投标人应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，能够开具增值税专用发票。
（ 2 ）投标人必须至少具备房地产评估、土地评估、资产评估三种资质中的前两项资质。其中房地产评估资质具备陕西省住房和城乡建设厅颁发房地产评估备案证书，且为国家一级资质；土地评估应具备陕西省自然资源厅颁发的土地评估备案资格证书；资产评估应具备陕西省财政厅颁发的资产评估资格证书。（提供加盖企业公章的证明材料）
（ 3 ）投标人未被列入工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中严重违法失信企业名单或有未处理的行政处罚信息等严重不良记录（查询国家企业信用信息公示系统 和法院失信被执行人系统 /index.html ）。（提供加盖企业公章的证明材料）
（ 4 ）本项目项目负责人至少具备注册房地产估价师、土地估价师、资产估价师三种执业资格证书中的一项或相应专业高级及以上职称证书。从事评估业务 3 年以上并且没有不良执业记录。（提供加盖企业公章的证明材料）
（ 5 ）本项目不接受代理商投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。
3.2 本次招标 不接受联合体投标。
4 ．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5 ．招标文件的获取
5. 1 投标人须为国铁采购平台（ / ）注册供应商。新用户请先 登录 国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。 凡有意参加投标者， 请于 2025 年 9 月 10 日 19 时 00 分至 2025 年 9 月 16 日 17 时 30 分（北京时间，下同） 登录 国铁采购平台下载电子招标文件 / （购买招标文件）。
5.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。可通过银行电汇、网银转账方式支付， 缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在发售 / 下载 截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
5.3 标书费发票开具方式详见供应商报名操作手册。
6 ．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 2025 年 10 月 11 日 8 时 30 分，地点为 陕西省西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司第二开标室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7 ．发布公告的媒介
本次招标公告在国铁集团采购平台（网址： / ）上发布。
8 ．联系方式
招标人：陕西国铁经营服务有限公司
地址：西安市碑林区友谊东路 33 号
联系人：封先生
电话： 查看完整信息
招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
地址： 西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼
联系人：左女士
电话： 查看完整信息 、 82324241
传真： 查看完整信息
电子邮件： sxtxztb@163.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号： 3700022009200071120
9. 其他
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前，通过异议函件（纸质文件或电子邮箱）向陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司提出。
异议函件应包括以下主要内容： (1) 异议人的名称、地址、联系人及联系电话、 电子邮箱等有效联系方式； (2) 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料； (3) 异议请求及主张； (4) 异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料； (5) 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明； (6) 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 ( 负责人 ) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、 营业执照等证明文件复印件、法定代表人 ( 负责人 ) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
受理异议联系人：左女士
电子邮箱： sxtxztb@163.com
联系地址；西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼（邮编： 710054 ）
陕西国铁经营服务有限公司联系电话： 查看完整信息
纪检监督电话： 查看完整信息
2025 年 9 月 10 日
