陕西国铁经营服务有限公司宝鸡市东风路6号房屋租赁
- 2025-09-01
项目名称: 宝鸡市东风路6号房屋租赁
项目编号: xtzs202508004
招标公司: 陕西国铁经营服务有限公司
采购标的物: 房屋租赁
项目地区：陕西 宝鸡
编号:xtzs202508004
1.招商人：陕西国铁经营服务有限公司
2.招商项目及概况
2.1 项目地址 ：陕西省宝鸡市金台区东风路6号 。
2.2 项目概况 ：该房屋位于陕西省宝鸡市金台区东风路6号，建筑面积共计3198平方米（房屋占地面积为1030平方米）。
2.3 经营范围 ：办公。
2.4 出租期限 ：2年。
2.5 招商方式： 公开招商
2.6 招商底价（含税价） ：339955元/年。
2.7 出租方式 ：整体出租。
2.8 款项结算 ：租金按年度支付。
2.9 重要事项说明 ：竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物状况后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商后发现不适宜开展其拟定业态等问题，招商人不承担任何责任，中商人不得以任何理由拒付或少付租金。
2.10 履约保证金 ：中商人需向铁路方缴纳履约保证金，缴纳金额为33996元。
2.11 其他说明：
2.11.1中商人需添加办公设备或装修、出租房屋的日常维护均由中商人解决。铁路方有权督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。
2.11.2中商人承担承租期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。
2.11.3中商人对房屋可进行适应性改造，投资方案须经铁路方审核同意后方可实施，租赁期满，改造的设备设施无偿归铁路方所有，中商人不得因投资向铁路方提出任何补偿要求。
2.11.4如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任，且铁路方有权终止合同，并不承担任何违约责任。
2.11.5在合同期内，中商人不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，铁路方有权单方面提前解除合同。
2.11.6中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及铁路方的相关检查，因违反相关规定而造成的罚款等由中商人自行承担。
2.12 合同签订： 中商人需在中商通知书发布30日内与中国铁路西安局集团有限公司安康房建公寓段签订合同。合同签订联系人：李军；电话：查看完整信息。
3.竞商人的资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支结构。
3.2不得为信用中国（）中列入失信被执行人、企业经营异常和重大税收违法案件当事人。
3.3具有履行合同所必需的能力。
3.4法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加竞商。
3.5在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。
3.6成立不足1年或连续1年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。
3.7不接受联合体竞商。
3.8已进行现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》。
3.9已报名并获得招商文件。
3.10竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹万贰仟玖佰贰拾元整（12920元），具体缴纳事宜详见招商文件。
4. 评审办法：三轮竞价法。
5. 竞商报名及招商文件的获取方式
5.1凡有意参加竞商者，请于2025年9月2日至2025年9月10日在95306 国铁招商网 报名获取招商文件，售价 200元/包件（售后不退，开票流程详见附件1） 。
报名 审核时间 为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
联系人：杨女士，联系电话及传真电话：查看完整信息。
5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网 /#/ ，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。
5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。
6.竞商文件的递交时间及地点
6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年9月18日9时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：查看完整信息
6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商网（/#/）上公布。
8.招商文件购买及联系方式
代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行
账号：3700 0220 0920 0071 120
地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室
邮编：710054
联系人：杨女士
联系方式：查看完整信息
邮箱： sxtxzs24248@163.com
（注：1.标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。
2.标书费缴纳时请备注项目编号，并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式及时提出开票申请。）
