昆仑银行西安分行押品评估费用标准确认与评估机构甄选第二标段公开招标公告
- 2026-09-24
项目名称: 昆仑银行西安分行押品评估费用标准确认与评估机构甄选第二标段公开招标公告
项目编号: ZY26-CZ17-FW293-02
招标公司: 昆仑银行股份有限公司
项目地区：陕西 西安
昆仑银行西安分行押品评估费用标准确认与评估机构甄选
项目编号：KLYH2609-FW001-CZGS274-B110397T1220676-145
ZY26-CZ17-FW293-02
1. 招标条件
本招标项目 昆仑银行西安分行押品评估费用标准确认与评估机构甄选 招标人为 昆仑银行股份有限公司 ，招标项目资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：为便于押品评估费用管理，贯彻落实开源节流降本增效工作，风险管理部申请对由外部机构进行的押品评估进行集中采购，甄选质优价良的评估机构，并形成分行统一的押品评估价格标准。该价格标准将作为后期评估费用支出审核的标准，对该价格标准的确认同时将作为2026-2027年度评估机构准入条件之一。
2.2 招标范围：2026-2027年度押品评估费用标准确认与甄选评估机构，项目预算金额235.84万元（不含税），期限两年，涉及土地评估、房地产评估、资产评估3个子标段。
第一标段（土地评估）37.73万元（不含税）；
第二标段（房地产评估）122.64万元（不含税）；
第三标段（资产评估）75.47万元（不含税）。
2.3 标段划分： 本项目共划分为3个标段，每标段需 1家中标人，允许兼投兼中的情况。
2.4 服务地点：招标人指定地点（全国，含香港、澳门）
2.5 服务期限：自合同签订之日起两年内有效
3. 投标人资格要求
3.1资质要求
3.1.1营业执照：投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，具有承担民事责任的能力。
证明材料：投标人为企业的，应提供统一社会信用代码的营业执照；投标人为法人企业分支机构等不具备法人资格的，还应提供对应法人企业法定代表人（单位负责人）身份证明以及法定代表人（单位负责人）出具的唯一授权委托书。投标人为事业单位的，应提供统一社会信用代码的事业单位法人证书。
3.1.2投标人须在《中国石油天然气集团有限公司财务中介机构备选库》（资产评估类）（2019或最新年度）。
证明材料：相关证明材料，评标委员会现场核查。
3.1.3投标人须具有房地产估价机构一级资质。
证明材料：提供资质证书扫描件。
3.2财务要求：
投标人须提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”（包括正文、资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表、报表附注，审计报告须有会计师事务所印章、注册会计师签名和签章，审计报告还应在注册会计师行业统一监管平台（）上报备取得赋予的验证码），财务须状况良好，无资不抵债情况，具有有效履行合同资产能力。其他组织如分支机构、新成立的公司（如成立于2025年但距2026年审计周期不足整月，或2026年1月1日以后成立）等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，须提供盖公章的2025年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件，事业单位提供盖公章的2026年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。
3.3业绩要求：投标人2023年1月1日至投标截止时间期间（业绩时间以合同签订日期为准）具有房地产评估项目服务业绩。
证明材料：
（1）提供合同。（至少包含以下内容：①合同首页；②签字页；③合同或合同附件体现房地产评估相关内容）。
（2）提供与合同的至少一张对应发票扫描件.
（3）发票查验截图，查验网站：https://inv-）。
（4）应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩。
3.4信誉要求：（以下内容以开标当日查询结果为准）
3.4.1投标人未被国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单。（投标人为事业单位的无需提供此项）
3.4.2投标人未被信用中国网站（）列入严重失信主体名单。
3.4.3投标人、法定代表人（单位负责人）未被最高人民法院在中国执行信息公开网（/）列入失信被执行人。
3.4.4投标人、法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有） 应承诺 近三年（2023年1月1日起至投标截止时间，以判决生效日为准）无行贿犯罪行为，存在以下情形之一的，不得参与本项目投标：
（1）经中国裁判文书网（）查询，存在行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、对有影响力的人行贿罪、介绍贿赂罪生效判决记录的；
（2）投标人持有人民法院行贿犯罪的生效判决文书的；
（3）经司法机关（法院、检察、公安）核实存在生效行贿犯罪判决的；
（4）经其他途径确认投标人有行贿犯罪记录的。
3.4.5投标人未被中国石油招标投标网（）暂停或取消投标资格。
3.4.6投标人未被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（/#/blacklist）。如投标人在评标和定标阶段被纳入“三商”黑名单的，则不予发放中标通知书；如已发出中标通知书的，招标人不得与其继续签订合同。
3.4.7投标人 应承诺 近三年未发生较大及以上质量问题（格式自拟）。
3.5失信条款：
投标人累计失信分值达到下述①～⑤项标准之一的，将被否决投标响应。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④投标人失信分累计超过10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年；⑤在暂停期间再次发生失信行为的，且再次发生的失信开始时间距开标当日不足三年。注：投标人失信分由评委在开标当日评审时在中国石油招标投标网进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。
3.6人员要求：拟派本项目人员需房地产估价师2人及以上，均须具有注册房地产估价师。
证明材料：
（1）身份证扫描件；
（2）投标人与上述人员签订的劳动合同；
（3）2026年2月至投标截止日期间投标人为上述人员任意连续三个月社保（养老）缴纳证明材料；
（4）注册证书。
3.7联合体投标人：不接受联合体参加本次招标。
3.8其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
1. 招标文件的获取
4.1 本项目在云梦泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至 2026-09-30 23:59:00 期间，点击【参与】，完成项目标段的投标登记。
云梦泽平台完成投标登记后，须登录中石油招标中心投标业务管理平台（/）完成标书费支付，具操作方式见附件“招标费用支付操作指南（财税银）”。
注意：投标报名与支付标书费为两个独立平台，标书费付款支持个人账户汇款。
4.2 招标文件每套售价为 200200.00元 人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3 招标文件下载：潜在投标人在4.1规定的时间内完成参与并支付标书费后，登录并刷新云梦泽智慧平台(/bid/web-outportal/)，在“ 标段工作台 ”中下载招标文件。
4.4 本次招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用CA完成投标工作，未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目投标，CA办理网址：/v2/#/?channelId=PT1nTXljVE13QVRN#reloaded（具体操作详见云梦泽智慧平台>通知公告>操作说明中的“CA证书办理手册”的相关章节，CA证书办理问题咨询电话：4009197888）
4.5 招标文件发票开具：潜在投标人在中国石油招标中心投标业务管理平台（/）付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单及开票详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）： 2026-10-15 08:00 （北京时间），投标人应在截止时间前通过云梦泽智慧平台（/bid/web-outportal/）递交电子投标文件，具体操作步骤见云梦泽用户操作手册（投标端）：
① 在递交电子投标文件前，请确保完成企业证书办理、投标文件的电子签名（具体可参考操作手册中制作投标文件的相关章节）。
② 为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。
投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件，需自行承担结果。
5.2开标地点（网上开标）：云梦泽智慧平台(/bid/web-outportal/)（所有投标人可登录云梦泽智慧平台在线参加开标仪式）
5.3 投标保证金
5.3.1潜在投标人应在投标截止时间前递交投标保证金（CNY）： 0元 。
5.3.2投标保证金可采用电汇、保险或银行保函形式递交，具体要求如下：
（1）采用电汇形式的，须由投标人企业账户或基本账户单独汇出，账户名称须与投标人名称一致。
（2）采用电汇或保险形式的，须通过中国石油招标中心投标业务管理平台（/#/wel/index）递交投标保证金。（具操作方式见附件《招标费用支付操作指南（财税银）》，平台的操作问题咨询电话：4008800114）
（3）采用保函形式的：
如为电开保函，须将扫描件附在投标文件中；
如为信开保函，若投标人开具的信开保函可通过扫描二维码或其他公开方式查询，可将银行保函的电子版放入投标文件中；若投标人开具的信开保函不支持二维码或无法公开查询，须于投标截止时间前将信开保函原件现场送达或邮寄至：北京市朝阳区北苑路170号凯旋中心3号楼26层。收件人：王先生，电话：查看完整信息。
保函和保险有效期须涵盖投标有效期。
5.3.3 投标保证金按标包收取（若同时投标多个标包，须按要求足额缴纳对应各标包的投标保证金），投标保证金有效期与投标有效期一致。
5.3.4 未按照招标文件要求的方式递交投标保证金的，投标将被否决。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对平台操作有疑问请咨询技术支持团队：956100转6，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在云梦泽智慧平台（/bid/web-outportal/）和中国石油招标投标网（）上发布。
7. 联系方式
招标人：昆仑银行股份有限公司
联系人： 闫青青
电话： 查看完整信息
招标机构：中国石油物资沧州有限公司
地址： 北京市朝阳区北苑路170号3号楼26层
联系人： 魏先生、王先生、田女士
电话： 查看完整信息
电子邮件： czwdp@
异议受理联系人：王先生、田女士
异议受理邮箱：czwdp@
异议受理电话： 查看完整信息
异议提出应符合《招标投标活动异议提起须知》有关规定，可登录云梦泽智慧平台或中国石油集团公司官网查看。
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
中国石油物资沧州有限公司
2026年9月23日
