陕西建工第十一建设集团有限公司集团总部物业服务招标公示
- 2026-09-24
项目名称: 集团总部物业服务招标公示
招标公司: 陕西建工第十一建设集团有限公司
项目地区：陕西 咸阳
集团总部物业服务招标公示
所属分类：
信息公开
发布时间：2026-09-24
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第一章 招标公告
招标公告
本次招标项目为 陕建十一建总部新基地物业管理服务 项目，招标单位为 陕西建工第十一建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况及招标范围
1、项目概况
项目地点： 陕西省咸阳市秦都区文兴路117号
结构类型： 框架架构
建筑面积： 26000平方米
项目性质： 国企办公楼物业服务项目 。
1. 招标范围及工作内容
招标形式： 公开招标
承包范围： 陕西建工第十一建设集团有限公司总部基地办公大楼及附属道路、停车场、向善公寓
工作内容： 包含但不限于：项目整体物业管理、24小时秩序安保、门禁车辆管理、监控值守、消防安全巡查、全域公共区域保洁、日常消杀、垃圾分类清运、四害消杀、会议会务协助、办公大楼内绿植绿化养护、公共设施日常巡检、零星小型维修、清洁化粪池、地毯沙发清洁、生活水箱清洗、日常后勤保障、应急处置、招标人交办的其他后勤服务工作。
二、投标人资格要求：
投标人报名时须上传以下有效资料：
1、投标人应为具有独立法人资格的 物业 服务管理公司，必须具备 物业 服务业经营许可证，且在有效期内。
2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3、参加此项招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4、具有专业的 物业 服务团队和管理经验，为机关、企事业单位等提供过且正在提供 物业 管理服务。
5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目投标报名。
6、纳税人资格要求： ☑ 一般纳税人
7、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。
具体要求：营业执照、法定代表人身份证明文件（含法定代表人身份证正反面），202 6 年5月至今任意三个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或证明材料，拟投入本项目全部物业服务人员相关资料（含人员身份证明、岗位资格证书、持证上岗证明等），环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证、质量管理体系认证， 以上资料加盖公章 。
8、 本项目人员配置硬性要求：拟派本项目项目经理须具备物业经理岗位证书，具备3年及以上办公楼物业服务管理经验；项目现场须配备持证低压电工、中级消防设施操作员、持证保安员等专业岗位人员，上述岗位人员证书及经验证明材料随投标资料一并 提交 。
三、投标报名：
1、报名截止时间： 2026 年 9 月 29 日 16 时。
2、报名方式：本次报名采用线下方式进行，请于报名截止时间前将报名资料以电子邮件形式发送至邮箱： 923149897@qq.com。
3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。
4、凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 30 日 9 时至 2026 年 10 月 20 日 9 时，前往陕西建工第十一建设集团有限公司1006室领取招标文件。
四、投标文件的递交
1、 开标 时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 20 日 9 时 00 分，标书送达地点为：陕西省咸阳市文兴路117号陕建十一建集团10楼1006室 。
2.本次招标采取线下开标， 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、线下开标地点： 陕西建工第十一建设集团有限公司1005室 。
五、投标保证金
投标人应在投标截止前缴纳 30000 元（大写： 叁万 元整）人民币，作为投标保证金。
六、招标流程
(1）报名：投标人请将企业基本信息及企业资质证照原件扫描件的电子版发送至邮箱923149897@qq.com进行报名，待报名确认通过后进入下一环节；
（2）领取招标文件：报名通过后，招标人将招标文件发送至投标人报名邮箱，投标人收到后请仔细阅读招标文件全部内容；
（3）编制投标文件：投标人按照招标文件要求编制投标文件，填写投标报价，并准备法定代表人授权委托书、投标书等所需资料；
（4）递交投标文件：投标人应在投标截止时间之前，将按要求密封、装订好的纸质投标文件递交至指定地点（递交地点、份数及密封要求以招标文件规定为准），逾期送达或未按要求密封的投标文件不予受理；
（5）开标：本次招标采用线下开标方式，请投标人按招标文件规定的时间、地点，派代表携带标书参加线下开标。
八、联系方式：
招标机构： 陕西建工第十一建设集团有限公司
地 址： 陕西省咸阳市秦都区文兴路117号
联 系 人： 段敏敏
电 话： 查看完整信息
邮 箱： 923149897@qq.com
第二章 报名及投标须知前附表
序号
主要内容
1
项目名称
陕建十一建集团总部物业管理服务
2
服务实施地点
陕西省咸阳市秦都区文兴路117号
3
招标人
陕西建工第十一建设集团有限公司
4
项目概况
结构类型：：框架架构
建筑面积：26000平方米
项目性质：国企办公楼物业服务项目
5
招标方式
公开招标
6
招标范围
陕西建工第十一建设集团有限公司总部基地办公大楼及附属道路、停车场、向善公寓
7
招标内容
包含但不限于：项目整体物业管理、24小时秩序安保、门禁车辆管理、监控值守、消防安全巡查、全域公共区域保洁、日常消杀、垃圾分类清运、四害消杀、会议会务协助、办公大楼内绿植绿化养护、公共设施日常巡检、零星小型维修、清洁化粪池、地毯沙发清洁、生活水箱清洗、日常后勤保障、应急处置、招标人交办的其他后勤服务工作。
8
投标保证金
¥ 叁万 元整（必须由投标单位基本户转出）
名称：陕西建工第十一建设集团有限公司
开户银行：建行咸阳市人民路支行
账号：6查看完整信息002008
注明： 陕建十一建集团总部物业管理服务 投标保证金
9
报价单
详见招标文件附件5
10
服务质量标准
本项目为陕建十一建集团办公楼物业服务项目，整体物业服务、设施运维、后勤保障、现场管理等全部工作，严格遵照《物业管理条例》等国家现行法律法规、陕西省地方物业服务规范标准执行，服务全过程做到标准化、规范化、精细化，全力保障办公楼办公环境整洁有序、设施设备完好正常、治安消防安全可控、后勤服务高效到位，整体服务品质全面达到国企办公楼优质物业服务标准，充分满足甲方日常办公、会务保障及各项后勤管理工作需求。
11
踏勘现场
投标人自行自费现场踏勘，日期为：
12
投标文件份数
及要求
投标文件：纸质版均需胶装，正本份数： 1 份；副本份数： 1 份；在封面标明“正本”、“副本”字样；（正本装入一个文件袋，副本放入一个文件袋，密封后盖章及法定代表人或授权委托人或者签字）
13
签字或盖章要求
纸质投标文件封面及其它有要求的部位应加盖投标人公章并要经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
14
投标文件递交地点
线下开标评标：递交至陕西省咸阳市文兴路117号陕建十一建集团10楼1006室
15
投标截止日期
投标截止时间： 2026 年 10 月 20 日 9 时 00 分
16
评标方法
采用综合评分法
17
投标费用
投标人自行承担其参加本招标活动所发生的一切费用
18
资格预审时间
2026年 9 月 24 日至 2026 年 9月29日
19
投标限价
最高限价：壹拾伍万元整/每月，暂定36个月
含税总价:伍佰肆拾万元整。
（超过此金额，默认放弃本次投标）
20
招标单位
联系人及电话
联系人：陕西建工第十一建设集团有限公司 段敏敏 联系电话：查看完整信息
21
其他
投标文件未按照招标文件要求编制，或擅自更改招标文件清单内容的，按无效投标处理，投标保证金一律不退还
备注
投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前，以法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章的书面形式（含签字盖章扫描件）向招标人提出。招标人将在收到异议后3日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。招标文件澄清或修改内容可能影响投标文件编制的，招标人将相应顺延投标截止时间。投标人逾期未提出异议的，视为完全接受招标文件全部条款，后续不得再以任何理由对招标文件内容提出异议。
乙方承诺：招标文件作为最终正式合同的有效组成部分，如乙方属于中小企业，应在签约同时向甲方提交《中小企业声明函》，并提供相关证明材料。未声明或虚假声明的，不适用《保障中小企业款项支付条例》规定的相关条款。
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