公寓房整修工程（二次）竞争性谈判公告(2026-JQ68-G3007)
- 2026-08-10
项目名称: 公寓房整修工程（二次）竞争性谈判公告(2026-JQ68-G3007)
项目编号: 2026-JQ68-G3007
招标公司: 西安市某部
采购标的物: 公寓房整修工程
项目地区：陕西 西安
公寓房整修工程（二次）竞争性谈判公告
（ 2026-JQ68-G3007）
1．项目条件
本项目 公寓房整修工程（二次） 已按工程建设管理有关规定批准建设，采购人为西安市某部，建设资金已落实。项目已具备条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在供应商 (以下简称供应商)提出谈判申请。
2．项目概况与范围
2.1工程特征 ：
项目主要施工内容为： 2 套公寓房整修，单套建筑面积约 70平方米，包括水电改造、墙、顶、地面整修、卫生间厨房改造、定制橱柜浴室柜等。详见工程量清单及图纸。
2.2建设地点： 陕西省西安市临潼区 。
2.3项目（标段）建设规模： 公寓楼整修工程 ， 最高投标限价 163612.96元 。
2.4计划工期： 30日历天 ，供应商 可根据自身情况填 报 最短工期 ，具体 开工日期以 采购人 下达的开工令为准 。
2.5范围： 公寓房整修工程 ， 详见工程量清单 。
2.6 质量 要求 ： 符合 现行国家 、军 队等有关工程施工 验收 规范和标准的要求 ，一 次性验收合格 。
3．供应商资格要求
3.1供应商必须在中华人民共和国境内注册、且无外资、港澳台背景，具有独立法人资格的单位，提供营业执照；
3.2 供应商需 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效的 安全生产许可证，并在人员、设备资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 供应商拟派项目经理提供有效的建筑专业二级（含）以上注册建造师执业资格，提供有效的安全生产考核合格证书（ B类）。且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺书，格式自拟），并提供供应商近一年内连续6个月为其缴纳社保的证明 ；
3. 4 信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，企业与项目经理基本信息在全国建筑市场监管公共服务平台或陕西省城乡和住房建设厅（ / ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询，未被信用中国（ / ）列为失信惩戒对象 , 未被军队采购网（网 址： ）列入军队采购失信名单和供应商暂停 名单（ 供应商提供公告日期之后的截图 ） ；
3. 5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、 3年内不得参加军队采购活动的处罚 ；
3. 6 供应商应授权合法的人员参加谈判全过程，其中法定代表人直接参加谈判的，须出具法人身份证，并与营业执照信息一致。法定代表人授权人参加谈判的，应出具法定代 表人授权书、被授权人身份证 及 授权代表在报价前 4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料 ， 代缴社保证明材料不予认可 ；
3. 7 本次采购不接受联合体谈判；
3. 8 报价方 在提交投标文件截止时间前须通过军队采购网（互联网： )供应商管理信息系统 进行注册 （提供注册成功的截图）。
4．资格审查方式
本次采购采用资格后审方式，由谈判小组对供应商进行资格审查 。
5．谈判文件的获取
5.1领取谈判文件时需提供以下资料：
1. 严格 按要求填写《 公寓房整修工程 竞争性谈判报名表》，样表详见本公告附件 ；
2 .营业执照；
3 .法定代表人资格证明书（含身份证复印件）；
4 .法定代表人授权书（含被授权人身份证复印件，并提供授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料 ， 代缴社保证明材料不予认可 ；
5 . 供应商需 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 和有效的安全生产许可证；
6 .非外资独资企业或外资 入 股企业的书面声明（格式自拟）；
7 .主要股东或出资人信息（格式自拟）；
8 .非联合体谈判声明。
5. 2 领取时间： 2026 年 8 月 11 日至 8 月17 日（08:00—11: 5 0， 1 5 : 0 0—1 8 : 0 0 ）（北京时间）。
5.3领取方式：网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；（公告时限最后一天超过18:00的报名申请不再受理。采购文件发放截止时间24小时内，为已报名未通过审核供应商补充资料时间，未及时补齐有效报名资料的报名无效。）采购机构或代理机构邮箱：1373252456@qq.com
6．响应文件的递交
6 .1 递交响应文件的截止时间为 202 6 年 8 月 21 日 9 时 30 分，地点为 陕西省西安市临潼区 ；
6 .2 逾期送达的或 未送达指定地点的 响应文件，采购人 将拒收 ；
6.3报价方式：由报价供应商法定代表人(需携带身份证）或授权代表（需携带法定代表人授权书，并提供 授权代表在报价前 4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料 ， 代缴社保证明材料不予认可 ， 现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式 。
7 ． 特殊要求
本项目组织清标。
8 ．发布公告的媒介
本次谈判公告在《军队采购网》（ ）发布。
9 ．联系方式
联 系 人：方助理 高助理
地 址：陕西省西安市
