西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修公开招标公告
- 2026-06-23
项目名称: 西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修公开招标公告
招标公司: 中国石油物资有限公司西安分公司
采购标的物: 幕墙维修
项目地区：陕西 西安
西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修施工招标公告
项目名称：西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修
管理编号：ZY26-XA206-GC284
1．招标条件
本招标项目 西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修 已由 长庆石油勘探局有限公司 西安工业服务处 批准建设，项目业主为 长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 招标人出资100% ，招标人为 长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处 。项目己具备招标条件，中国石油物资有限公司西安分公司（中国石油招标中心西北分中心、中国石油物资采购中心西北分中心）受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点
西安市
2.2 建设规模及主要建设内容
科研楼 B 段楼顶铝扣板胶缝开裂漏水，多间办公室漏水，地下室防汛物资室漏水、展览馆雨棚、展览馆阳光玻璃顶漏水、科研楼主楼楼顶漏水，严重影响入驻人员正常办公，急需维修；科技大厦外幕墙竣工已 15 年，已到设计使用寿命，幕墙玻璃幕墙结构密封胶老化，同时市政亮化工程现已损坏无法运行，但灯带在幕墙上固定导致漏雨更加严重，现下雨天各楼层局部办公室有漏雨现象，大部分办公室有渗漏现场，建议对整楼外幕墙密封结构胶进行更换；明光路二楼餐厅雨季出现多处渗漏，吊顶滴水，墙面发霉，经简单涂刷防水胶处理，防漏效果不佳，需要全屋面规范做 ASB 防水施工。
本项目最高限价：1325540.41元（不含税）
2.3 计划工期
自合同签订之日起至2026年12月31日
2.4 标段划分
本项目划分为1个标段:
1标段:西安工业服务处2026年办公区屋顶漏水及幕墙维修
2.5 招标范围
科研楼、科技大厦屋顶、外幕墙预计 21680米更换结构密封胶处理；明光路二楼餐厅做 ASB 防水卷材 460 余平米。
3．投标人资格要求
组织机构类型与承包商资源库状态：应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。
建筑业企业资质证书：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
安全生产许可证：具备有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证。
财务状况：投标人应提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2025年但距2026年审计周期不足整年，或成立于2026年1月1日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。
类似项目业绩：投标人须提供2023年1月1日至投标截止日至少具有一项类似建设总承包工程业绩。
企业信誉：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单；（2）未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站（）点击信息公示-失信被执行人名单（）；（3）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。（4）投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：///asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：///asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。（5）开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格，也未被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。
项目经理资格证书：（1）具有有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格（以注册证书为准，提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求。）（2）具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。
项目经理业绩：2023年1月1日至本项目投标截止日至少具有 1 项类似建设总承包工程项目经理业绩。若提供的项目经理业绩中存在项目经理变更的情况，投标人须在投标文件中提供项目经理变更的证明材料，开标当日须携带项目经理变更证明材料、开工报告、施工日志、竣工报告的原件提交评标委员会审核。具体要求详见投标人须知前附表10.13条款。
项目管理机构及人员：（1）项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，上述人员不得在本项目兼职。（2）技术负责人具有工程序列专业中级及以上职称。（3）安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。
QHSE体系：投标人建立QHSE管理体系并有效运行。
联合体投标人（资格评审要求）：不接受联合体投标。
分包要求：不允许分包。
其他资格要求（1）：项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。
投标人拟委派的项目经理若在其他在建项目中被任命为项目经理且该项目的工期覆盖本项目开标日期的，投标人须在投标文件中就拟委派的项目经理在本项目实施期间无在建项目的情况进行详细、如实说明，并附相关证明材料，开标当日须携带相关资料原件现场提交评标委员会审核。具体要求详见投标人须知前附表10.12条款。
其他资格要求（2）：投标人2023年1月1日至投标截止时间未发生较大或以上等级的工程质量事故、生产安全事故、突发环境事件。
其他资格要求（3）：施工作业人员至少 4 人持应急管理厅（局）统一颁发的高处作业特种作业操作证
4．招标文件的获取
4.1本项目在云梦泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至 2026-06-29 23:59:00 严格按照下列步骤完成招标文件购买：
4.1.1 注册中国石油电子招标投标交易平台、中国石油招标中心平台账号：
①投标人在中国石油电子招标投标交易平台（ /bidder/ebid/base/login.html ）进行注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话 :4008800114 。已申请过中国石油电子招标投标交易平台账号的潜在投标人无需重复注册，请忽略此步骤。
②中国石油招标中心平台（ ）与中国石油电子招标投标交易平台账号将由系统自动同步，两者保持一致，无需重复注册。首次登录中国石油招标中心平台时，须使用手机验证码方式登录，并于登录后修改密码。
4.1.2 投标登记：登录云梦泽智慧平台 (/bid/web-outportal/) 后，主页选择“投标人端”，在客户端查询到拟参与项目标段后，单击标段后的【查看】按键，进入对应标段招标公告后，单击【参与项目】按键，完成项目标段的投标登记。
4.1.3 招标文件购买：云梦泽平台完成投标登记后，须登录中国石油招标中心平台（/）完成标书费支付，具体操作方式见附件“招标费用支付操作指南（财税银）”。
注意：云梦泽智慧平台()、中国石油电子招标投标交易平台（/bidder/ebid/base/login.html）、中国石油招标中心平台（）为各自独立平台，潜在投标人操作时请注意区分，标书费付款支持个人账户汇款。
4.2招标文件每套售价为 200.00元 人民币 （按标段缴纳） ，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3招标文件下载：潜在投标人在4.1规定的时间内完成参与并支付标书费后，登录并刷新云梦泽智慧平台()，在“标段工作台”中下载招标文件。
4.4 本次招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用CA完成投标工作，未办理CA的投标人，需进行在云梦泽智慧平台进行企业认证，在平台【CA签章服务】或【增值服务】中进行电子签章购买，支付完成后跳转至北京CA完成CA证书办理。（具体操作详见云梦泽智慧平台>通知公告>操作说明中的“CA证书办理手册”的相关章节，CA证书办理问题咨询电话：4009197888）
4.5 招标文件发票开具：潜在投标人在中国石油招标中心投标业务管理平台（）付款成功后，在“我的订单”中生成一条购买记录，点击订单及开票详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）： 2026-07-16 08:00 （北京时间），投标人应在截止时间前通过云梦泽智慧平台递交电子投标文件。具体操作步骤见下：
①前序必要准备工作：递交电子投标文件前，请务必完成企业注册、CA办理（办理需一定周期，请提前办理），并完成投标文件编制及电子签名。
具体操作手册获取路径：访问云梦泽智慧平台（），将页面下滑至底部，定位并点击云梦泽【帮助中心】；进入帮助中心后，选择【操作指南】板块，再点击【招标投标-投标人操作手册】，按照手册指引完成投标。
②登录云梦泽智慧平台：投标人已完成企业注册、CA办理后，访问云梦泽智慧平台（）→【登录】→【招标采购】→【进入系统】到达“投标人端”界面。
③递交投标文件：依次选择【我的项目】→【项目管理-投标】→选定投标项目【进入项目】→【递交】，并按照系统指引上传投标文件、确认签名完成递交。
特别注意：为避免受网速及平台技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。
④投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件，需自行承担结果。
5.2 开标地点（网上开标）：云梦泽智慧平台（所有投标人可登录云梦泽智慧平台在线参加开标仪式）
5.3 潜在投标人应在投标截止时间前递交投标保证金（CNY）： 10000.00元 （按标段缴纳），有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇形式递交，具体递交方式详见招标文件“第二章 投标人须知前附表 3.4.1”，请严格按照招标文件提示步骤完成保证金缴纳，未按照招标文件要求的方式缴纳投标保证金的，投标将被否决 。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油采购与招标网（/bid/web-outportal/index.html#/home）发布。
7．联系方式
招 标 人：长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处
地 址：西安市未央区凤城四路长庆油田科研楼
联 系 人：刘翰宇
电 话：查看完整信息
电子邮件：/
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司（中国石油招标中心西北分中心、中国石油物资采购中心西北分中心）
地 址： 西安市凤城十二路1号（凤城十二路出口加工区凯瑞A座9层）
联系人（异议联系人）：周琪/张锋忠
电话（异议联系电话）：查看完整信息/68934584
电子邮件：zhouqi_nw@
招标人（或招标机构）： 中国石油物资有限公司西安分公司（中国石油招标中心西北分中心、中国石油物资采购中心西北分中心）
2026年6月23日
